Столичные девелоперы в январе-марте подготовили к продаже 38 проектов на 25 тыс. квартир
В январе-марте 2022 года столичные девелоперы подготовили к продаже 38 проектов более чем на 25 тыс. квартир, сообщила пресс-служба комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).
«В I квартале 2022 года столичные девелоперы разместили в Единой информационной системе жилищного строительства 38 проектов. Застройщики планируют реализовать 25 тыс. 263 квартиры суммарной жилой площадью около 1 млн 232 тыс. кв. м. При этом наблюдается рост относительно аналогичного периода прошлого года: в I квартале 2021 года Москомстройинвест выдал заключения, позволяющие открыть продажи (ЗОС), по 31 проекту на общую жилую площадь 893 тыс. кв. м», - говорится в сообщении.
Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, которую цитирует пресс-служба, отметила, что комитет проанализировал проектные декларации на предмет потенциальных рисков. В том числе в марте 2022 года презентовано 12 проектов на 9 тыс. 151 квартиру суммарной жилой площадью около 436 тыс. кв. м. Это как новые жилые и апарткомплексы, так и очереди в уже строящихся жилых комплексах.
Поясняется, что помимо квартир, в проектах I квартала предусмотрено около 23 тыс. нежилых помещений (апартаментов, коммерческих помещений, кладовых и так далее) и машиномест. При этом общая площадь нежилых помещений за I квартал составила около 608 тыс. кв. м.
Уточняется, что в марте большинство проектов представлено крупными, системными девелоперами. Так, группа компаний «Самолет» представила две проектные декларации на первый этап первой очереди ЖК «Молжаниново» в Молжаниновском районе. ГК «А101» разместила также две проектные декларации на корп. 5.1 и 5.2 ЖК «Прокшино» в ТиНАО. Помимо этого, «РГ-Девелопмент» представила третий этап третьей очереди ЖК «Октябрьское поле» в районе Щукино, а «Гранель» презентовала проект первой очереди ЖК Mypriority Dubrovka в Южнопортовом районе. Еще «Эталон» разместила декларацию по четвертому этапу ЖК Shagal в Даниловском районе, а Level Group представила проект «Level Южнопортовая» в районе Печатники. Также компания UDevelopment разместила декларацию по проекту жилого комплекса Champine в Южнопортовом районе. Кроме жилых домов, девелоперы представили три новых апарткомплекса. Так, девелопер «Основа» планирует построить многофцнкциональный комплекс «ФизтехСити» в Северном районе, компания 01 Properties опубликовала информацию по многофункциональному комплексу Ahead в районе Филевский парк, а Patek Group представила апарткомплекс на ул. Академика Королева, д. 13 в Останкинском районе.
В пресс-службе напомнили, что 28 июня 2021 года вступили в силу изменения федерального закона «Об участии в долевом строительстве…», в рамках которых застройщиков жилья освободили от обязанности получения заключений о соответствии, ранее необходимых для открытия продаж. В связи с этим Москомстройинвест внес коррективы в свою контрольно-надзорную деятельность. Как подчеркнула председатель ведомства, проанализировав информацию сразу после размещения проектной декларации, комитет отмечает особенности проекта, выявляет риски, проводит необходимую профилактическую работу с застройщиком в соответствии с актуальным законодательством.
