Директор Praedium: Влияние кризиса на работу офисов в Москве и регионах будет явным через полгода
Не ранее чем через полгода будет заметно, как непростая экономическая ситуация в России повлияет на работу офисов в Москве, а также регионах. Об этом заявил управляющий директор компании Praedium Александр Ошурко в рамках пресс-конференции «НСН» на тему: «Опустевшие офисы России. Какой объем коммерческой недвижимости на стопе?».
«Прошло еще слишком мало времени, чтобы говорить об изменениях на рынке коммерческой недвижимости. В таких условиях все отрасли ведут себя по-разному, но их влияние на эту сферу наиболее замедленное - примерно три-шесть месяцев. В контексте произошедших событий мы видим определенное снижение уровня спроса среди арендаторов. Заморозились крупные сделки, связанные с известными компаниями. Они решили подождать, как будут развиваться события», – пояснил Александр Ошурко.
По его словам, сейчас бизнес в Москве и других городах нашей страны вошел в режим, в котором сложно долгосрочно планировать:
«Как только появится хоть какая-то определенность, приостановленные проекты запустятся, но уже в измененном формате. Важно помнить, что компания, прекращая работу в столице, автоматически закрывает свои офисы в других городах. У арендаторов всегда есть варианты в виде помещений разных классов. Например, в деловом центре «Москва-Сити» все офисы класса А. Вообще, все из стекла и бетон – это класс А. Подобные помещения можно встретить чаще всего в пределах Третьего транспортного кольца. За МКАДом мы в основном видим офисы класса Б», - уточнил директор компании Praedium.
