Ефимов: Частные инвесторы построят в Москве более 860 тыс. кв. м недвижимости за шесть лет
Частные инвесторы планируют построить в столице более 860 тыс. кв. м жилья и коммерческих объектов в течение шести лет. Об этом сообщила пресс-служба комплекса экономической политики и имущественных отношений Москвы.
«С начала 2022 года частные инвесторы заключили с городом 13 дополнительных соглашений об изменении цели использования земельных участков. Они планируют в течение шести лет построить на территории 36,6 га более 863 тыс. кв. м капитальных объектов. Из них 577 тыс. кв. м займет жилье, а 286,7 тыс. кв. м - коммерческие объекты. В целом за изменение цели предоставления земельного участка инвесторы внесли в бюджет 3 млрд руб.», - приводятся в материале слова заместителя мэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.
Отмечается, что инвесторы могут арендовать землю у города с находящимися там строениями. Для возведения на участке новых зданий или реконструкции уже имеющихся необходимо изменить цель использования территории с «эксплуатации» на «строительство». Уточняется, что в этом случае девелопер заключает с городом дополнительное соглашение и вносит плату за смену вида разрешенного использования земли.
Поясняется, что девелопер может внести плату за изменение вида разрешенного использования земли единовременно или в рассрочку. Кроме того, в конце марта в городе начала действовать новая антикризисная мера поддержки предпринимателей, позволяющая на шесть месяцев отсрочить платежи по такой рассрочке за II квартал 2022 года. «Этой мерой поддержки уже воспользовались 97 арендаторов земельных участков, по которым изменена цель предоставления на строительство или реконструкцию. Девелоперам предоставлена отсрочка по оплате арендных платежей за II квартал 2022 года на шесть месяцев на общую сумму 4,81 млрд руб.», - отметил руководитель столичного департамента городского имущества Максим Гаман, которого цитирует пресс-служба.
