Обсуждены проблемы капремонта домов района Аэропорт
9 октября в Московской городской Думе состоялся круглый стол на тему:
«Проблема капитального ремонта и практическая реализация его положений на примере дома по адресу: ул.Черняховского, дом 5, корпус 1 и других домов района Аэропорт». Мероприятие было организовано по инициативе депутата Леонида Зюганова (фракция «КПРФ»).
В ходе круглого стола были заслушано выступление инициативной группы жителей дома на ул. Черняховского, д.5, корп.1, где жилищное самоуправление в течение многих лет реализуется в форме жилищно-строительного кооператива. Председатель ЖСК Надир Алимов проинформировал о некоторых моментах, касающихся порядка начисления средств на капремонт, которые беспокоят членов кооператива. По его словам, жильцы признают правомерность сбора средств на капитальный ремонт, предназначенных для поступления на специально открытый банковский счет ЖСК. Вместе с тем, по их мнению, взимание 15 руб. в месяц за кв.м. общей жилой площади превышает их финансовые возможности, и является непосильной ношей.
По мнению граждан, в программе капремонта этого жилого здания имеет место несоответствие видов работ, которые необходимо провести, и технического состояния объекта. Замена трубопроводов холодной и горячей воды проводилась в доме 5 корпус 1 по ул. Черняховского за счет средств кооператива в 1983 году. По графику, представленному управой, капремонт должен быть осуществлен в 2027-2029 году. При этом, как сообщили члены ЖСК, в график не включен пункт об утеплении одной из стен дома. Между тем, это необходимо в целях энергосбережения.
В ходе дискуссии начальник управления ЖКХ префектуры САО Сергей Черепанов пообещал подробно изучить ситуацию с данным ЖСК, провести с председателем кооператива встречу, обсудить проблему, и совместными усилиями постараться достичь компромиссного решения.
Участники круглого стола высказали предложение рекомендовать банкам, открывающим специальные счета на капитальный ремонт, считать эти счета не «расчетными», а начислять на них проценты, как по депозитным счетам. В противном случае деньги могут быть «съедены» инфляцией. В связи с этим целесообразно внести на рассмотрение Госдумы вопрос о страховании накопительных счетов на капитальный ремонт, и разрешить использовать собранные средства по мере их поступления на счет для поэтапного проведения капремонта по мере необходимости. При этом график его проведения должен быть согласован как со сроками службы инженерных систем дома, так и с собственниками, заинтересованными в сохранности дома и безопасной его эксплуатации.
По словам Леонида Зюганова, в Мосгордуму поступает немало подобных обращений и от других ЖСК. «Наша цель – путем встреч и дискуссий наладить диалог между гражданами и исполнительной властью, – отметил депутат. – законодатели продолжат и дальше держать под контролем проблемы, связанные с программой капитального ремонта и практической реализацией его положений на примере конкретных многоквартирных домов Москвы.
