Более 95 тыс. ДДУ было зарегистрировано за январь-сентябрь в Москве
Росреестр по Москве за январь-сентябрь 2022 года оформил более 95 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в жилом и нежилом фондах, в сентябре показатель превысил результаты августа на 11,9%. Об этом сообщила пресс-служба ведомства.
«Всего в январе-сентябре 2022 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 95 тыс. 5 договоров участия в долевом строительстве в жилом и нежилом фондах, что на 5,5% меньше аналогичного показателя прошлого года (100 тыс. 536 ДДУ) и на 34,5% выше девяти месяцев 2020 года (70 тыс. 646 ДДУ)», - говорится в сообщении.
По данным ведомства, на рынке жилой недвижимости по итогам девяти месяцев текущего года количество сделок сократилось на 4,6% по отношению к аналогичному периоду 2021 года - 65 тыс. 484 и 68 тыс. 637 ДДУ соответственно. «При этом к 2020 году число регистраций выросло на 22,2% (53 тыс. 585 ДДУ). В нежилом фонде зарегистрировано 29 тыс. 521 ДДУ, что на 7,5% меньше прошлогоднего значения (31 тыс. 899 ДДУ), но в 1,7 раза (плюс 73%) больше результата за 2020 год (17 тыс. 61 ДДУ)», - сообщили в Росреестре.
Как отмечается в тексте, в сентябре было зарегистрировано 10 тыс. 493 договора участия в долевом строительстве в жилом и нежилом фондах, что на 11,9% больше результата августа (9 тыс. 371 ДДУ) и на 42,8% превышает минимальный майский показатель (7 тыс. 344 ДДУ). В месячном выражении разница с прошлым годом в общем объеме ДДУ составляет 1 тыс. 620 договоров, или 13,4% (12 тыс. 113 ДДУ).
«На первичном рынке жилой недвижимости в сентябре зарегистрировано 7 тыс. 675 договоров долевого участия, что на 11,8% больше августовских значений, когда было оформлено 6 тыс. 866 ДДУ. Если в месячном выражении разница с прошлым годом составляет 23,2% (9 тыс. 995 ДДУ), то с учетом числа сделок в сентябре III квартал с результатом 22 тыс. 759 ДДУ отыграл падение II квартала на 39,2% (16 тыс. 354 ДДУ) и достиг объема июля-сентября 2021 года (23 тыс. 100 ДДУ) с незначительным снижением на 341 договор, или 1,48%», - добавили в пресс-службе.
Кроме того, число зарегистрированных договоров долевого участия в нежилом сегменте в сентябре на 12,5% выше августа: 2 тыс. 818 и 2 тыс. 505 ДДУ соответственно, при этом разница к сентябрю 2021 года составила 700 договоров (2 тыс. 118 ДДУ). По результатам III квартала 2022 года оформлено 7 тыс. 978 ДДУ, что на 12,8% ниже июля-сентября прошлого года (9 тыс. 151 ДДУ) и на 18,9% выше аналогичного периода 2020 года (6 тыс. 711 ДДУ).
«После сокращения числа зарегистрированных ДДУ в жилом сегменте на 16% в августе в сентябре этот показатель вновь увеличился на 12%. По сути, III квартал текущего года (22 тыс. 759 ДДУ) по объему сделок при покупке жилья в Москве соответствует высоким показателям прошлого года (23 тыс. 100 ДДУ), с небольшой разницей в 341 договор. В месячном выражении мы фиксируем незначительное снижение к прошлому году и при покупке жилья, и при оформлении коммерческой недвижимости. Подобные показатели обусловлены тем, что в настоящий момент первичный рынок находится в поиске баланса между новыми экономическими условиями, стабилизацией цен на квартиры в Москве и коррекции ипотечных ставок», - заявил руководитель столичного управления Игорь Майданов, который цитируется в тексте.
