Обсуждены проблемы, связанные с возведением высотного здания на улице Маршала Захарова
14 октября в Московской городской Думе состоялся круглый стол на тему: «Проблемы законности строительства по адресу: ул. Маршала Захарова, вл.7». Мероприятие было организовано по инициативе депутата Леонида Зюганова (фракция «КПРФ»).
По мнению представителей инициативной группы граждан, проживающих в близлежащих домах, в ходе строительства по адресу: ул. Маршала Захарова, вл. 7 были допущены нарушения Градостроительного кодекса РФ, в частности, не проведены публичные слушания по проекту строительства данного комплекса. Стройка привела также к нарушению экологического баланса микрорайона - вырублено 175 деревьев и 221 кустарник.
«Нас не спросили, нужен ли нам такой комплекс в уже сложившейся инфраструктуре района, – заявили жители. – Его высота – 75 метров, а минимальное расстояние от застройки до наших домов - всего 24 метра». Они высказали опасения, что в процессе забивания строительных свай могут не выдержать стены и перекрытия в соседних домах. По словам жителей, застройщик не представил журнал мониторинга деформационных марок, установленных им на фасадной части домов. Между тем, земельный участок, отданный городом в аренду, отягощен сложным рельефом (оврагом). В связи с этим граждане привели печальный пример строительства 17-этажной башни на противоположной стороне примыкающего к их дому оврага, которая разрушилась уже на уровне строительства третьего этажа.
По их мнению, в случае возведения данного объекта значительно возрастет и нагрузка на социальную сферу района. Вырастут очереди желающих записать ребенка в детский сад и школу, в детские и взрослые поликлиники. Увеличится нагрузка и на транспортную инфраструктуру. Кроме того, они считают, что могут возникнуть перебои с электричеством, горячей и холодной водой, поскольку строящийся комплекс будет подключен к уже существующим инженерным коммуникациям. Район имеет плотную застройку и его социальная и инженерная инфраструктуры уже сейчас перегружены. Новое строительство ухудшит среду проживания как жителей близлежащих домов, так и района Орехово-Борисово Северное в целом.
Жители предложили прекратить строительство, провести публичные слушания, и пересмотреть проект. По их мнению, вместо высотного здания здесь можно было бы возвести физкультурно-оздоровительный комплекс низкой высотности для различных социальных групп населения, поликлинику, а также создать парковую зону с велодорожками.
В ходе дискуссии представитель МЧС предложил жителям провести независимую экспертизу геологического состояния почвы территории, на которой возводится высотка. В случае обнаружения факторов, угрожающих безопасности жилых домов, расположенных вблизи, у ведомства появятся основания для запрета строительства. В связи с этим Леонид Зюганов обратил внимание на то, что результаты проведенной ранее Государственным унитарным предприятием города Москвы «Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ» (ГУП «Мосгоргеотрест») экспертизы геологического состояния почвы по неизвестной причине так и не попали в базу столичного Геофонда. Между тем, эти данные могли бы прояснить ситуацию, касающуюся возможной опасности оползня.
По словам Леонида Зюганова, на слушания были приглашены представители застройщика, но они, несмотря на обещание принять участие в круглом столе, на мероприятие не явились. «К сожалению, – отметил депутат, – они не воспользовались попыткой наладить с жителями диалог. Однако, невзирая на это, – сказал он, – меры реагирования на жалобы, изложенные в обращении граждан, будут приняты: резолюция круглого стола поступит Мэру города, а собранные жителями и их адвокатом материалы – в прокуратуру. Что же касается проведения публичных слушаний, то Москомархитектура указала на то, что в данном случае эта процедура законом не предусмотрена. Но мы обещаем помочь жителям организовать общественные слушания».
