Москомстройинвест: Комитет провел более 3 тыс. бесконтактных проверок застройщиков с начала года
Москомстройинвест с начала 2022 года в ходе дистанционного мониторинга застройщиков провел более 3 тысяч контрольных мероприятий. Во время проверок оценивалось соответствие работы девелоперов и реализуемых ими проектов требованиям закона о долевом строительстве. Об этом рассказала председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Анастасия Пятова.
Анастасия Пятова отметила, что в рамках дистанционного мониторинга было проведено 870 проверок размещения сведений и документов в ЕИСЖС, 1360 проверок проектных деклараций, 648 проверок финансовой отчетности застройщиков. Также Москомстройинвест на постоянной основе осуществляет контроль веб-камер строительства объектов.
«Специалистами Комитета применяется многофакторная методика анализа рисков, которая уже на ранней стадии позволяет выявлять потенциально проблемные объекты», - пояснила председатель Москомстройинвеста.
Среди выявленных нарушений наиболее часто встречаются неразмещение либо размещение с нарушением установленного срока финансовых документов, а также невнесение либо внесение с нарушением установленного срока в проектную декларацию сведений о результатах финансовой деятельности (размеры задолженности, прибыли/убытка).
Реже встречаются нарушения, связанные с неразмещением аудиторского заключения застройщика либо фотографий строящегося многоквартирного дома или объекта недвижимости.
Напомним, по решению Правительства РФ с марта 2022 года введен мораторий на возбуждение дел об административных правонарушениях застройщиков. Это сделано для снижения административной нагрузки. Тем не менее, несмотря на ограничения, Москомстройинвест в полной мере контролирует все девелоперские проекты.
«Стоит отметить, что по сравнению с аналогичным периодом прошлого года процент количества нарушений с учетом действующего моратория не растет и сохраняется в пределах 3% от общего числа проверяемых случаев», - добавила Анастасия Пятова.
В целях повышения качества работы девелоперов Москомстройинвестом регулярно проводятся профилактические мероприятия: профилактические визиты, во время которых проводятся комплексные консультации застройщиков, а также семинары, на которых даются полные разъяснения по всем вопросам, в том числе об изменениях в законодательстве.
Контрольно-надзорная деятельность Москомстройинвеста направлена на соблюдение интересов дольщиков. Специалисты внимательно анализируют информацию, публикуемую инвесторами в проектных декларациях, ежеквартальной отчетности, сведения в информационно-аналитических системах, ведут работу с банками и Росфинмониторингом. Сложные и проблемные вопросы выносятся на заседания Межведомственной комиссии по реализации инвестпроектов.
