Более 4,5 млн кв. м недвижимости построили инвесторы в Москве за 5 месяцев 2023 года
С начала 2023 года более 4,5 миллиона квадратных метров недвижимости введено на территории Москвы за счет средств инвесторов. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Благодаря стабильному инвестиционному климату девелоперы последовательно завершают проекты на территории Москвы. При этом, застройщики досрочно сдают объемы недвижимости, запланированные столичным Стройкомплексом на год. Так, за пять месяцев введено в эксплуатацию уже более 4,5 миллиона квадратных метров при прогнозном показателе на уровне 4,7 миллиона «квадратов». Годовой план по сданным площадям выполнен инвесторами на 96%», — рассказал Андрей Бочкарёв.
Одновременно с этим, согласно статистике Мосгосстройнадзора, девелоперы активно инициируют новые строительные проекты на территории столицы.
«За пять месяцев 2023 года специалисты Комитета выдали 148 разрешений на новые объекты, строительство которых будет осуществляться за счет средств инвесторов. Площадь перспективного строительства составляет около 3,7 миллиона квадратных метров», — отметил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Он подчеркнул, что после того, как застройщики направляют в Комитет уведомление о начале работ, Мосгосстройнадзор составляет индивидуальный график проверок каждого объекта, для того чтобы на всех этапах контролировать ход строительства и качество применяемых материалов.
В общем объеме сданной с начала года недвижимости доля жилой застройки составляет 78%. С начала года выдано 96 разрешений на ввод в эксплуатацию новостроек, общая площадь которых составляет около 3,5 миллиона квадратных метров, а площадь квартир — 2,2 миллиона квадратных метров. Застройщики возводят объекты разного класса: от массового сегмента до премиальных проектов.
«Обязательным требованием при строительстве каждого жилого комплекса является создание сопутствующей социальной инфраструктуры. С начала года в рамках квартальной застройки инвесторы сдали 15 детских садов и девять школ. Также введены в эксплуатацию два лечебно-оздоровительных объекта и 5 спортивных центров», — пояснил Андрей Бочкарёв.
В компании «РГ-Девелопмент», которая реализует проект по реорганизации бывшей промзоны №41 «Октябрьское поле», сообщили, что в марте здесь ввели первую школу в рамках проекта.
«В первом квартале текущего года в рамках строительства жилого квартала «Октябрьское поле» была введена в эксплуатацию школа на 800 человек. Школа передана оператору Частному общеобразовательному учреждению «Светлые Горы», и уже в этом году готовится распахнуть свои двери для первых учеников. В составе квартала также продолжается строительство двух детских садов, которые будут сданы уже в следующем году. Одновременно с этим мы возводим здесь семь жилых корпусов для 2000 семей», — рассказала генеральный директор «РГ-Девелопмент» Татьяна Тихонова.
Также среди социальных объектов, построенных девелоперами в новых жилых кварталах — образовательное учреждение на 1225 мест в районе Лефортово, учебный комплекс на 1225 мест в поселении Десеновское, школа на 1100 учеников на территории бывшего Тушинского аэродрома в Покровском-Стрешневе и другие.
Одним из приоритетных направлений строительства за счет внебюджетных источников в столице остается создание инновационных промышленных предприятий. В текущем году на площадке «Алабушево» в ОЭЗ «Технополис Москва» сдан комплекс по производству плат для электроники, готова к эксплуатации инфраструктура первого этапа строительства завода лекарственных средств. Всего с начала года в Москве сдано пять промышленных объектов общей площадью более 40 тысяч квадратных метров.
Также за счет средств инвесторов было построено 10 крупных торгово-бытовых, и шесть административно-деловых объектов. Среди них — торгово-развлекательный центр в составе транспортно-пересадочного узла «Озерная», общественно-торговый комплекс в Войковском районе, бизнес-центр DM Tower в Донском районе и другие объекты.
