Первыми о фактах незаконного строительства в городе сообщают сами москвичи

Об этом на совместном заседании комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию и комиссии по законодательству, регламенту, правилам и процедурам сообщил Тимур Зельдич, и.о. начальника Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы.

- Москва сегодня активно развивает строительство, транспортную и социальную инфраструктуру, и нам необходимо выявлять незаконное строительство на ранних этапах, чтобы не ограничивать развитие города. При этом надо понимать, что страдают не только интересы мегаполиса, но и интересы коммерческих организаций, которые заинтересованы в развитии своих территорий, в том числе, промзон. Самострой – это не только тамбуры и мансарды, иногда незаконное строительство приобретает фантастические масштабы: мы обнаружили бизнес-центр площадью 24 тыс. кв.м без каких-либо разрешительных документов, - рассказал Тимур Зельдич.

Он также отметил, что большинство нарушений возникает при переводе жилых помещений в нежилые. Самый распространенный вариант – когда владелец частного бизнеса решает сделать пристройку или веранду на первом этаже жилого дома.

- На сегодняшний день по закону предприниматели могут сделать только ступеньки, но никак не крыльцо или какую-то громоздкую пристройку. Кроме того, перевод помещения в нежилое может осуществляться только с согласия жильцов многоквартирного дома, - пояснил председатель комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Сергей Зверев («ЕДИНАЯ РОССИЯ»).

Начиная с 2013 года, в Москве было демонтировано 1228 объектов самовольного строительства ориентировочной площадью 400 тысяч кв.м. С 1 сентября 2015 года вступили в силу поправки в 222-ю статью Гражданского кодекса. Для признания права собственности на самовольно выстроенный объект владельцам участка теперь требуется доказать не только то, что появление объекта не нарушает интересов третьих лиц, не угрожает их жизни и здоровью, но и предоставить документы, подтверждающие соответствие постройки параметрам использования территории, установленным в проектах планировки и правилах землепользования и застройки.

Кроме того, расширились полномочия администрации в отношении самовольных построек. Теперь она имеет право сносить их в упрощенном порядке без решения суда, как ранее происходило с незаконно построенными временными сооружениями.

- Наша позиция – власти Москвы должны наводить порядок в городе всеми доступными способами и привлекать горожан, повышать информационную доступность. Граждане нам часто помогают, их ведь больше, чем чиновников. Только с начала этого года были подтверждены 57 незаконных строек, о которых сообщили местные жители, - добавил Тимур Зельдич.