Новый закон снизил тысячам москвичей налог на имущество

Депутаты Мосгордумы приняли Закон «О внесении изменений в Закон города Москвы от 19 ноября 2014 года №51 «О налоге на имущество физических лиц».

Закон, предусматривающий снижение налоговой нагрузки на определенные виды имущества москвичей, депутатам представил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы Максим Решетников:

– Проанализировав расчеты налога на имущество граждан за 2015 год, Правительство города посчитало необходимым внести ряд изменений в действующее законодательство. В первую очередь, они касаются выравнивания ставок налога на имущество физических лиц и организаций в отношении торговых и офисных объектов, исчисляемого из их кадастровой стоимости. Ставка налога для физических лиц сейчас составляет 2%, в то время как для организаций она ниже: в 2015 году было 1,2%, в нынешнем - 1,3%, а к 2018 году будет 1,5%. Предлагается эти ставки выровнять. Правда, с одним ограничением: пониженная ставка налога будет касаться торговых и офисных объектов, стоимость которых не превышает 300 млн. рублей. 

Дополнительный шаг сделан и в отношении граждан, владеющих иными объектами нежилой недвижимости в торгово-офисных центрах, налогообложение в которых осуществляется исходя из кадастровой стоимости. Речь идет о гаражах, машино-местах и апартаментах. В отношении гаражей и машино-мест Правительство предложило снизить ставку налога с действующих 2% до 0,1% и привести ее в соответствие со ставкой налога, действующей на подобные объекты в целом по столице. В целях недопущения злоупотреблений, распространяться пониженная ставка будет только на один гараж или машино-место площадью не более 25 кв. метров, находящиеся в собственности физического лица. 

Что касается налогообложения апартаментов, Правительство столицы уже приступило к анализу правоустанавливающих документов и в скором времени представит исчерпывающий перечень этих объектов. В отношении же апартаментов, расположенных в торговых и офисных объектах, налог на которые исчисляется из кадастровой стоимости и составляет 2%, предлагается ввести понижающую ставку в 0,5%, приблизив ее к ставке налога, действующей в отношении обычных жилых помещений. Льготная ставка будет распространяться на 150 кв. метров апартаментов, общая площадь которых не превышает 300 кв. метров, включенных в соответствующий перечень. 

Заместитель председателя комиссии Мосгордумы по экономической политике и финансам Александр Милявский, фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ»:

– Вопрос, связанный с апартаментами, в настоящее время действительно не до конца урегулирован столичным законодательством. Но уже подготовлен федеральный законопроект, который не только определяет понятие «апартаменты», но и вносит изменения в действующий Жилищный кодекс РФ. К тому же речь в столичном законе идет о помещениях, которые изначально числятся как жилые апартаменты в правоустанавливающих документах. Их владельцы подпадают под 2%-й налог на имущество, в то время как другие москвичи платят 0,3%. 

Введенные льготы коснутся более 20 тысяч столичных объектов недвижимости. При этом расчет налога за 2015 год будет произведен уже по уменьшенным ставкам.