Ипотека без первоначального взноса миф или все же реальность?

Ипотека, является хорошим методом приобретения недвижимости, с помощью кредита взятого с банка под залог жилья. Для того чтобы финансовое учреждение согласилось выдать кредит, клиент обязан продемонстрировать гарантию свою платежеспособности. Для  этого ему необходимо показать бумаги, которые подтверждают наличие дохода, и внести  определенные собственные денежные средства в виде так называемого взноса. Если вы задаете себе вопрос …

Ипотека без первоначального взноса миф или все же реальность? Читать полностью »

Ипотека, является хорошим методом приобретения недвижимости, с помощью кредита взятого с банка под залог жилья. Для того чтобы финансовое учреждение согласилось выдать кредит, клиент обязан продемонстрировать гарантию свою платежеспособности. Для  этого ему необходимо показать бумаги, которые подтверждают наличие дохода, и внести  определенные собственные денежные средства в виде так называемого взноса.

Если вы задаете себе вопрос реально ли взять ипотеку без первоначального взноса? Или что необходимо предпринять, если финансовых средств на первоначальный взнос нет?

В этой статье вы узнаете, что необходимо предпринять для того, чтобы взять ипотеку без первоначального взноса.

И так вы решились на столь важный шаг как приобретение недвижимости. Какие условия взятия ипотеки без первоначального взноса. В целом банки требуют первоначальный взнос для того чтобы они были уверены в своих будущих клиентах. Если покупатель квартиры внесет в покупку свои денежные средства, то он точно будет ответственно подходить к выплате ипотеки, об этом говорят статистические данные. Кроме психологии есть еще и математический аспект. Если клиент не сможет выплатить кредит, финансовое учреждение автоматически забирает ипотечную недвижимость себе. Но для того, чтобы возвратить деньги, квартиру необходимо будет продать. Кроме всего прочего само по себе залоговой жилье по себестоимости намного дешевле, чем аналогичное. Так, что предоставлять квартиры в кредит по полной стоимости квартиры финансовые учреждения не могут. Но все, же приобрести жилье, не вложив при этом собственные деньги все-таки возможно.

Если речь идет о взятии ипотеки без первоначального взнос, то, как правило, это возможно, например, при участии в специальной программе, которую предлагает застройщик, например: промо-акции, специальные предложения. Но чаще всего основным условием в таком случае будет наличие другой какой-либо недвижимости. При этом та недвижимость, которую вы приобретаете не должна быть дороже той, которую вы оставляете в залог. К примеру, родители желают помочь своему ребенку в приобретении собственного жилья. Они смогут оформить ипотеку под залог своего имущества,  что их ребенку не нужно было копить денежные средства на первый взнос по ипотеке. Еще одной из главных отличительных особенностей ипотеки без денежного взноса, это то, что ставка по ней будет намного выше, чем при вложении собственных средств.

Статистические данные говорят о том, что заемщики, которые взяли ипотечный кредит и внесли крупный первоначальный взнос, выплачивают денежные средства намного лучше, чем те, у кого не было никакого взноса или он был небольшой. По сути, сам первоначальный взнос, представляет собой своего рода залог, который доказывает то, что вы серьезный и платежеспособный клиент и вам хватит финансовых средств, чтобы выплатить сумму согласно обязательствам, которые вы берете на себя.