Недоступное доступное жильё
Казалось бы доступное - может стать недоступным. Федеральная программа "Жильё для российской семьи", которую запустили в 2014 году, по сути должна была решить "квартирный вопрос" нуждающихся. Но не прошло и года, как власти решили поднять цены на эконом-жилье с 30 тыс руб. за квадратный метр до 35 тысяч, цинично назвав это повышение «не очень значительным». Руслан Марченко о реакции тех, кто рассчитывал стать собственником жилья эконом-класса . Под федеральную программу "Жильё для российской семьи" попадают практически все льготники - и сироты, и многодетные семьи, и ветераны, и переселенцы из аварийного жилья, и бюджетники. Одним словом, те, кто по рыночным ценам улучшить свои жилищные условия не может. Людмила со своей семьёй - как раз из таких.
Новость о повышении цены жилья эконом-класса появилась в конце августа. Тогда такие претенденты, как Людмила, и забили тревогу. Областные власти заявляют, что поделать ничего не могут - всё регулируется федеральным законодательством.
Однако, в том самом постановлении говорится и о том, что 30, а теперь 35 тысяч за квадратный метр - это максимальный порог. То есть цена в каждом регионе может быть ниже предельной точки. Вряд ли орловские льготники так богаты, что в нашей области стоило идти за общей тенденцией.
Всего в Орловской области запланировано 3 участка для строительства такого жилья - в Орле, Мценске и Ливнах. В сумме обещается построить 316 тысяч квадратных метров жилья эконом класса. Единственной компанией, которая будет строить квартиры для малоимущих, является АИЖК - в соответствии с трехсторонним договором, подписанным между ними, Минстроем и орловским правительством.
Однако обязательно изменится в будущем.
Это действительно дешевле, чем жильё в Орле даже на вторичном рынке. Но сейчас некоторые застройщики в Орле предлагают квартиры по 38 тысяч за квадратный метр. Есть ли реальная экономия за жильё эконом-класса? Пока власти успокаивают и говорят, что еще можно успеть подать заявку на старые цены.
Для малоимущих граждан повышения цены от 150 до 300 тысяч - более чем весомые. А между тем власти не исключают, что в будущем возможно и очередной рост цены на жильё эконом-класса. Только вот жить, наверное, изначальные претенденты в нём не будут. Уж слишком неэкономно. Мало того, в Орле площадкой для застройки выбрана территория, где сейчас находится Щекотихинский лес. Похоже, часть его планируется вырубить. Непонятно, почему не нашли другую площадку, где не придется уничтожать лесной массив.
