Соглашение между застройщиками и муниципалитетом одобрили в первом чтении
Депутаты гордумы приняли в первом чтении
порядок заключения соглашения между застройщиком и муниципалитетом, которое предполагает застройщикам выбор между строительством социальных объектов за свой счет или финансирование его строительства. В случае строительства объектов социальной инфраструктуры за свой счет, застройщик будет обязан разработать планировку территории, получить разрешение на строительство, провести необходимые экспертизы, а после окончания строительства передать объект в муниципальную собственность. Во втором случае застройщик оказывает финансовую поддержку строительства социального объекта в размере 20% от стоимости проекта, а после ввода построенного объекта в эксплуатацию, выплачивает оставшуюся сумму. При этом сумма инвестиций в строительство объектов социальной инфраструктуры рассчитывается на основании градостроительных нормативов и будет составлять 3951 рублей на один квадратный метр. Как отметил депутат городской Думы Михаил Бесфамильный, отношение к данному проекту неоднозначное, но он будет проработан рабочей группой с учетом мнений всех сторон. "Ранее регулирование не позволяло создавать социальную, транспортную и другую инфраструктуру в тот момент, когда строятся те или иные объекты. Получается, что объект построен, но городские власти не успевают подвести туда транспортное сообщение, построить различного рода социальные учреждения. Сегодняшнее решение направлено на то, чтобы отрегулировать этот процесс. К тому же, если застройщик готов профинансировать строительство социальных объектов, то ему будет дана возможность изменить плотность застройки", - подчеркнул Михаил Бесфамильный.
