За подделку подписи жильцов грозит статья УК
Необходимость бороться с управляющими компаниями, которые подделывают подписи жильцов под протоколами общих собраний, назрела. В Госдуму внесен законопроект, призванный сделать процедуру голосования по таким важным вопросам, как изменение тарифов, сбор дополнительных средств, смена управляющей компании, более прозрачной, и наказывать за фальсификацию подписей.
"Поставьте подпись и будете платить меньше налог!" - примерно так гласило объявление на нашем многоквартирном доме от имени ТСЖ несколько лет назад. Из-за рабочей загруженности и не видя смысла (налог и так небольшой) я пришла последней, и то ради любопытства.Сразу обратила внимание, что 150 подписей собственников квартир расположены на обезличенных листах, в то время как первого, самого главного, с изложением сути вопроса - нет. Его никто даже не пытался увидеть и прочитать!
Когда я все-таки заполучила текст, ахнула, как впоследствии и все остальные - они поставили подписи под тем, чтобы отказаться от части прекрасной придомовой территории с газонами в пользу некоего предприимчивого гражданина, который мог построить на этом месте что угодно. Причем, все происходило с "одобрям-с" тогдашнего руководства ТСЖ.
Как расценивать такой хитрый сбор подписей? Вроде не подделка, а тоже пахнет обманом.
"Вы же одна не поставили подпись! Без нее мы не можем подать документы на регистрацию в соответствующий орган..." - представитель бизнесмена еще долго названивал и даже приходил ко мне на работу. Представляю, как велик был соблазн подделать мою подпись!..
Сейчас предлагается назначать администратором общего собрания одного из собственников квартир или должностное лицо из управляющей компании. По задумке, он и будет нести ответственность в случае выявления подделки подписи.
В многоэтажке, где живу, больше полугода искали желающего стать новым председателем ТСЖ, то есть главным над нашим общим подзапущенным коммунально-бытовым хозяйством. Никто не соглашался на такую головную боль : ни свои - из числа жильцов, ни чужие - профессиональные управляющие...
Поэтому с трудом себе представляю, что среди обычных граждан можно будет найти администратора собрания, желающего в случае чего отвечать за подписи под протоколами.
Если создатели законопроекта надеются на активность и сознательность - они сильно ошибаются. Собрания, где нужно просто поприсутствовать, не неся никакой ответственности, из 150 собственников квартир нашего дома посещали человек двадцать. Да и те никогда не могли прийти к общей точке зрения, особенно по вопросам оплаты за ЖКХ. Пошумев прямо перед домом на тональности "кто кого перекричит", расходились нервные и недовольные.
Согласна, что нужно бороться с фальсификацией подписей, но требуется также решать массу других выявленных недостатков и пробелов в законодательстве об управлении многоквартирными домами, которое создавалось два десятка лет назад.
Начиная от таких важных организационных вопросов : где и как должны проводить общие собрания жильцы многоэтажек - стоя под открытым небом? Как заполучить подписи по важным вопросам, касающимся управления домом, тех, кто не приходит на собрания, не выходит на связь и вообще не живет в доме, сдавая квартиру в наем?..
Вот картинка из реальной жизни. Почти 9 часов вечера. Возвращаюсь с работы. На лестничной площадке сталкиваюсь с нашим новым председателем - хозяйственной ответственной женщиной из старожилов дома. Вместе с помощницей пытаются достучаться до хозяев квартир и под подпись вручить бумагу для голосования по важному вопросу: брать миллионный кредит на установку нового лифта или нет. Ходят не первые сутки... Вот такая другая сторона медали.
О том, как сложно, порой попасть в квартиру даже для устранения коммунальной аварии, «НВ» рассказало 13 января 2023 г.
