В Саратове около правительства области за 55 миллионов рублей продают новый торговый центр
120
Расчётный срок окупаемости - 6 лет
Объект площадью 2 485,5 кв. м расположен по адресу: улица имени Н.В. Гоголя, 38 (пересечение с Горького, недалеко от комплекса зданий правительства области). Здание состоит из цоколя, трех этажей и мансарды и имеет свободную планировку (колоны), шахту для лифта, свою крышную котельную, все коммуникации, выделенную электрическую мощность 50 кВт, высоту потолков от 3 до 3,6 метра, витражное остекление, панорамный вид на город. Земельный участок площадью 766 квадратных метров находится в собственности, его можно увеличить. Перед зданием расположены парковочные места.
"Отлично подойдет под: клинику, офисный центр, гостиницу, фитнес-центр, ресторан, представительство компании. На рынке коммерческой недвижимости нехватка подобных предложений. Потенциальный доход от аренды - 600-700 рублей за квадратный метр. Расчётный срок окупаемости составляет 6 лет", - говорится в объявлении.
Продавец просит за объект 55 миллионов рублей, или по 22 128 рублей за квадратный метр.
