Севастополь проиграл Стрелецкую бухту
Департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя не смог отстоять 5600 кв. м. западного берега Стрелецкой бухты. Напомним, ДИЗО пытался через суд расторгнуть договор аренды земли с ООО «Трилока ЛТД». Компания собиралась построить на участке по улице Фадеева, 18А яхт-клуб с аппартаментами у самой кромки моря. Похоже, сейчас у коммерческой структуры появились шансы осуществить свои планы.
Как следует из постановления Арбитражного суда Центрального округа, кассационная жалоба севастопольских чиновников на решение Арбитражного суда города Севастополя от 15.07.2019 и постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 26.09.2019 по делу № А84-5031/2018 оставлена без удовлетворения, а решения судов низших инстанций – без изменений.
Напомним, начало этой истории лежит ещё в украинских временах, когда в 2005-06 годах три частные конторы получили право аренды земли на берегу моря: ООО «Трилока Лтд» и ООО «Глобус плюс» — под базу яхтинга, ООО «Морепродукт» — под строительство рыбоконсервного завода, развитие музейных и инновационных технологий. Однако в 2016 году люди из близлежащих домов выступили против строительства – севастопольцы увидели в проектах ни что иное, как десяток многоэтажек с а годаментами на продажу, .
Пока жители района отказывались согласиться с тем, что вместо общедоступной зелёной зоны — так было задумано в концепции развития Севастополя — у моря возникнут многоэтажки, боролись против новых котлованов, в которые сползали их дома, буквально грудью останавливали стройку и составляли свой проект благоустройства территории, «Глобус плюс» и «Морепродукт» в судебном порядке пытались передвинуть удобным для себя образом «красные линии», ограничивающие застройку прибрежной территории, а «Трилока ЛТД» отстаивала своё право на землю в суде с севастопольским ДИЗО – это, как сказано выше, компании удалось.
Спорный участок земли. Стрелецкая бухта, Севастополь. Скриншот ПККР
Впрочем, у Севастополя ещё остаётся шанс вернуть кусок приморской земли – если ДИЗО решится в двухмесячный срок обжаловать поставление Арбитражного суда Центрального округа в Верховном Суде.
Это тем более важно, что указанные 5600 квадратных метров входят в территорию будущего благоустройства площадью 23 гектара, проект планировки и межевания которой был принят правительством в декабре прошлого года. Как рассказывал и.о. директора департамента архитектуры и градостроительства Максим Жукалов, на участке собираются расширить улично-дорожную сеть, построить детский сад на 250 мест, а более половины площади отдать под территорию общего пользования, 3,4 га займет набережная, ещё на 5,1 га составят зеленые территории.
