Жители севастопольского дома возвращают себе право на подвал
Городской суд Севастополя счёл ошибкой решение Гагаринского суда, ранее подтвердившего право двух граждан на подвал жилого дома № 12/1 на улице Военных Строителей. Руками самозаявленных собственников подвал превратился в набор изолированных помещений для коммерческого, а не общедомового использования.Коллектив жильцов дома неоднократно обращал внимание, что в подвале находятся коммуникации для обслуживания многоквартирного дома, а значит, помещения не могут быть использованы частными лицами. Однако эти лица пользовали подвал вовсю: произвели перепланировку и оборудовали там хостел, куда не допускались представители управляющих компаний. Об истории этого примечательного хостела можно узнать в отдельном материале ForPost./>g src="/sites/default/files/2024-04-15/1_sevastopolskie_podvaly_stanovyatsya_hostelami_dlya_gastarbayterov.jpg" data-entity-uuid="5be1f0f1-e170-4237-bcd0-223a19f6c2f8" data-entity-type="file" alt="" width="700" height="392">Строителем конкретных домов на улице Военных Строителей являлся ЖСК "Скифия", связанный с деятельностью организации КБРСГ (РБК, "Стандартстрой") и его руководителем Андреем Григоровым, чья активность то тут, то там оставляет следы на карте города-героя — о ней можно говорить долго.Гагаринский суд принял во внимание, что по документам ЖСК "Скифия" подвальные помещения именуются "встроенно-пристроенными", а ответчики указаны как собственники спорных помещений, — и в лишении права собственности отказал. Интересующий жильцов вопрос — как так вышло, что в многоквартирном доме двое соседей получают право собственности на весь подвал и нет ли у этих удачливых людей связи с застройщиком, нарушающей права других жильцов, — такой вопрос Гагаринским судом в этот раз не рассматривался.Тем не менее Городской суд Севастополя, заново изучив ситуацию, пришёл к противоположному выводу — подвал действительно является подвалом, а стало быть, общедомовым имуществом. А значит, двое частных лиц распоряжаться им не могут. Однако до окончательной победы ещё явно далеко: ничто не мешает проигравшим "владельцам подвала" идти дальше по судебным инстанциям.Отметим, что подвалы домов на улице Военных Строителей становятся ареной юридических и физических противостояний не только в доме 12/1 — но и в других, возведённых с прямым или косвенным участием КБРСГ.Николай СведскиФото: Первый Севастопольский
