В Севастополе определились с обликом доступного жилья
Жилой дом на ул. Горпищенко,111 станет одним из домов, построенных в Севастополе в рамках государственной программы "Жилище" для определенных категорий граждан, определенных законом № 708-ЗС "О доступном жилье". 8 мая его архитектурный облик рассмотрел и одобрил Архитектурно-художественный совет города.Под "доступным жильем" подразумевается жилье с чистовой отделкой, предельная цена которого ограничена официально утвержденным показателем средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей жилой площади на территории Севастополя. О принятии закона и о том, кто именно будет иметь право на приобретение квартир в таких домах, ForPost рассказывал летом 2022 года, когда документ был одобрен Заксобранием. В частности, такая возможность законом предоставляется работающим в учреждениях государственного здравоохранения, образования, культуры, спорта и имеющим стаж не менее 3 лет; собственникам аварийного и подлежащего сносу жилья; многодетным семьям, в которых три и более детей в возрасте до 18 лет и еще целому ряду категорий.Больше всего споров вызвал пункт о предоставлении такой возможности сотрудникам ГУПов, государственным и муниципальным служащим, отработавшим в Севастополе не менее 5 лет. Однако для более полного знакомства с законом лучше обратиться к его тексту. Архитектурно-художественному совету же предлагалось оценить исключительно внешний вид объекта, заказчиком которого выступило ООО "Специализированный застройщик "Доступное жилье № 2", а проектировщиком - ООО "Объединение "ВИП/КЛАСС".Девятиэтажный жилой дом состоит из трех секций, въезд на территорию запланирован с ул. Генерала Саймонова. В доме 153 квартиры, из которых 25 предназначены для детей-сирот и 5 - для переселенцев из аварийного жилья. О большинстве квартир ничего сказано не было./>g src="/sites/default/files/2024-05-09/dostupnoe-zhile-sevastopol-2.jpg" data-align="center" data-entity-uuid="f38e0fd3-3c94-4029-b58f-ae507222972d" data-entity-type="file" alt="" width="706" height="577">Предусмотрено проектом и благоустройство территории, обустройство детской и спортивной площадок, парковочных мест, площадки для сбора мусора и всех необходимых инженерных сетей.Как сообщил представитель разработчиков, проект уже "зашел в экспертизу". Насколько реально было с учетом этого факта что-то изменить, сказать трудно. Но особых замечаний к архитектурному решению и не возникло. Цвета фасада, как пояснила докладчица, гармонируют с расположенным рядом детским садом и другими домами.Пару вопросов - например, о цвете рам - члены АХС задали, но вспомнили, что тут важен вопрос цены, и придираться не стали. Отметили, что проектировщики предусмотрели ниши и кронштейны для установки кондиционеров, обсудили подпорную стену, создание которой предполагает рельеф, и архитектурное решение доступного дома одобрили.Ольга Смирнова
