Механизм внесения платы за обращение с ТКО отрегулирован законодательством
Планируется, что с 1 января 2020 года в Архангельской области приступит к работе региональный оператор по обращению с твёрдыми коммунальными отходами.
Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя и плату за обращение с ТКО.
Обязанность по оплате этой услуги наступает при наличии заключенного соглашения между органом исполнительной власти субъекта РФ и региональным оператором, а также при утверждении единого тарифа на услугу по обращению с ТКО. Эта норма установлена частью 8 статьи 23 Федерального закона № 458-ФЗ.
Частью 8.1 статьи 23 Федерального закона № 458-ФЗ установлено, что стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации или захоронению ТКО исключается из платы за содержание жилого помещения. Таким образом, если региональный оператор по обращению с ТКО начинает работать 1 января 2020 года, то уменьшение размера платы за содержание жилого помещения происходит с этой же даты и отражается в квитанциях за январь.
Для изменения размера платы за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив не позднее десяти дней до дня начала оказания коммунальной услуги по обращению с ТКО обязаны известить собственников помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за содержание общего имущества и по их требованию представить подтверждающие данный факт документы.
В случаях, предусмотренных частью 3 статьи 156 ЖК РФ, уменьшение размера платы за содержание жилого помещения осуществляется решением органа местного самоуправления. Под эту норму подпадают наниматели жилых помещений и собственники, если последние не приняли решение о размере платы за содержание общего имущества или не выбрали способ управления своим домом.
В соответствии с постановлениями администрации Северодвинска «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения» управляющим организациям необходимо исключить стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации захоронению твёрдых коммунальных отходов из платы за содержание жилого помещения начиная с месяца, в котором услуги по обращению с ТКО начинает оказывать региональный оператор.
