Собственники смогут получить субсидию на жилье
Получателями субсидии могут быть собственники аварийных жилых помещений, расселение которых осуществляется в рамках реализации программы переселения. Право на получение субсидии есть у собственников, заключивших соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд и получивших денежное возмещение. Главное условие - на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у собственников отсутствовали иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в его собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Субсидия предоставляется в размере, не превышающем разницы между стоимостью жилого помещения, равнозначного по площади изымаемому, рассчитанной исходя из нормативной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Архангельской области, установленной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на I квартал текущего года, и полученным возмещением за изымаемое недвижимое имущество.
Субсидия предоставляется исключительно на цели, связанные с обеспечением собственников аварийных помещений жилыми помещениями:
1) приобретение по договору купли-продажи жилого помещения (индивидуального жилого дома, части индивидуального жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты) на первичном или вторичном рынках жилья;
2) приобретение квартиры или ее части при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома путем размещения средств Субсидии на счетах эскроу в порядке, предусмотренном статьей 15.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
3) уплата первоначального взноса, погашение основной суммы долга и (или) уплата процентов по кредитам (займам), в том числе ипотечным, приобретение жилого помещения (индивидуального жилого дома, части индивидуального жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты) в кредитной организации, за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам (займам);
4) создание объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе при условии заключения договора кредитования строительства с кредитной организацией, при соблюдении условий, определенных постановлением Правительства Архангельской области от 22.07.2021 № 372-пп;
5) приобретение объекта незавершенного строительства, включая расходы на завершение строительства данного объекта, в том числе при условии заключения договора кредитования строительства с кредитной организацией, при соблюдении условий, определенных постановлением Правительства Архангельской области от 22.07.2021 № 372-пп;
6) уплата паевого взноса в жилищных накопительных или жилищно-строительных (жилищных) кооперативах.
Для получения субсидии граждане предоставляют в КУМИ заявление, а также документы, подтверждающие приобретение в собственность иного жилого помещения. Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Архангельской области. Не допускается приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), братьев, сестер.
Субсидия не предоставляется собственникам аварийного помещения, которые приобрели право собственности на аварийное помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования и (или) иной безвозмездной сделки, при условии что собственник, осуществляющий в результате нее отчуждение аварийного жилого помещения, сам приобрел его до признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Срок подачи заявления и соответствующих документов для получения субсидии в 2021 году - не позднее 06 декабря 2021 года, в 2022 и последующих годах - не позднее 15 ноября текущего года.
По всем возникающим вопросам получения субсидии, можно обращаться к специалистам отдела муниципальной собственности КУМИ по адресу: г. Северодвинск, ул. Плюснина, д. 7, каб. 410, телефон для справок 58-70-88.
