Подводный риф капитального ремонта

Нам пишут

Недавно из Петрозаводска приехал ко мне приятель. Не виделись давно, разговорились к вечеру. Беседу нашу я помню не очень-то хорошо, больно зауми много было в речах моего приятеля, слов бухгалтерских. Поэтому перескажу, как умею. А вы, уж, прочитайте и ответьте мне на вопрос: «Правда ли всё это, и стоит ли нам всего этого бояться?»

Вот самая суть.

Управляющие компании должны иметь лицензию. В мае этого года лицензия должна быть подтверждена. Кто не спрятался – я не виноват! – то бишь, не подтвердил - уходишь с рынка.

Занимается этим, как я понял, жилищная инспекция Карелии.

Тем временем, в Петрозаводске есть ветхий и аварийный жилфонд. И есть государственная программа восстановления этого фонда, в которой должно участвовать правительство Карелии. А денег, говорят, у правительства на эту программу нет. Долгов много. А выполнять программу надо – губернатор и так на последнем месте в каком-то важном рейтинге. Не станешь выполнять – крышка.

Причем здесь капитальный ремонт? – спросите. Вот тут-то он и вступает в силу.

Деньги на этот ремонт можно копить двумя путями. Первый – у регионального оператора. Удобно для тех домов, которые попали в список ближайших трёх-пяти лет. А если ремонт назначен на 2030 год?

На этот случай юристы советуют завести дому, его управляющей компании, спецсчет. Чтобы там деньги копить. И удобнее, и надёжнее: вы всегда знать будете, сколько у вас там, что с ними, с рублями, происходит и так далее. И, главное, можете, в случае необходимости, ими распоряжаться, например, что-нибудь отремонтировать…

Но вот в этом-то случае региональный оператор остаётся без денег. А контора эта – региональный оператор – государственная, карельская. И получается, что если все дома, что в программу капремонта попали на дальний срок, заведут спцсчета, то останется она без больших (очень больших) денег.

И тогда правительство наше не сможет ими распоряжаться за нашей спиной.

Вот только повторить хочу для тех, кто не услышал: заводить спцсчета на дом может только управляющая компания.

Значит, чтобы деньги шли региональному оператору, надо закрыть большинство сильных управляющих компаний. А закрыть, ясен день, можно легче легкого: не дать подтвердить лицензию.

И ход правильный жилинспекция уже нашла (она-то тоже государственная контора!): придираются к тому, что управляющая компания не соблюдает режим открытости информации. Дело в том, что у этого пункта – «открытость информации» - нет точного регламента. И придраться можно ко всему, что только взбредет в больную голову чиновника: у вас тут не указано сколько оборотов сделал электрик ввинчивая лампочки в подъездах… Или: у вас нет отчёта за октябрь (его, как сказал мне приятель, и не бывает, он входит в квартальный отчёт).

Вот так нас снова нахлобучивает региональная чиновничья верхушка. Зато, с закрытием управляющих компаний, они смогут решить вопрос с государственной программой восстановления ветхого жилья.

А денежки на счетах регионального оператора?.. Тю-тю! Как говаривал Ходжа Насреддин, к тому времени или шах умрет, или ишак сдохнет.

Вот и ответьте мне, редакторы, правда всё это или нет.

Иван Петрович, Хелюля