Суд признал право «Третьего парка» на перестройку кафе возле Шалаша Ленина

ООО «Третий парк» в двух арбитражных инстанциях доказало право собственности на здание на дороге к Шалашу Ленина, дом 1, литера Е. Ранее на месте здания находились заведения общепита.

Госстройнадзор выдвинул встречный иск об обязании привести здания в первоначальное состояние, демонтировав самовольно возведенных конструкций. Но иск надзорного ведомства был отклонен, передает «Ктостроит.ру».

Принадлежавшие «Третьему парку» объекты были введены в эксплуатацию в 1969 году в качестве кафе и буфета, разрешенное использование земельного участка «для размещения объектов общественного питания». Эта функция была зафиксирована в момент приватизации земельного участка в ноябре 2010 года.После завершения реконструкции зданий этот вид разрешенного использования не изменился.

Земельный участок расположен за пределами зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Место, где в июле-августе 1917 г. Ленин В. И. скрывался от временного правительства, 1928 г. (мемориал), арх. Гегелло А. И.».

Суд учел, что компания обращалась в госстройнадзор за разрешением реконструкцию, но получил отказ. Кроме того, новое здание соответствует требованиям градостроительных и других норм.