С 1 декабря петербуржцы смогут опротестовать кадастровую стоимость своей квартиры

Как следует из отчета КИО, из земельных участков больше всего подорожал квадратный метр в Курортном районе

Комитет имущественных отношений совместно СПб ГБУ «Кадастровая оценка» подвел итоги переоценки кадастровой стоимости всех объектов недвижимости в Петербурге. Всего было оценено более 3 млн. объектов и увеличение кадастровой стоимости по всем видам объектов недвижимости составило 1%. Как следует из отчета КИО, из земельных участков больше всего подорожал квадратный метр в Курортном районе, так средняя кадастровая стоимость одного квадрата составила 3 887 рублей. Кадастровая стоимость квартир возросла в среднем на 5,9% и составила 95 662 рубля за «квадрат» в многоквартирных домах. Как сообщают в КИО, новая кадастровая стоимость недвижимости будет учитываться с 1 января 2019 года. Однако налог будет подлежать уплате с только в 2020 году. И будет рассчитываться в соотношении 80 % налога, исходя из кадастровой стоимости, и 20 % налога, исходя из его инвентаризационной цены недвижимости. Для квартир, кадастровая стоимость которых не превышает 7 млн. рублей будет действовать ставка налога 0,1 %. Стоит отметить, что подобной недвижимости в городе больше всего. Ставка налога 0,15% установлена для квартир с кадастровой стоимостью от 7 до 20 млн. рублей. Ставку 0,2 % будут применять к квартирам с кадастровой стоимостью от 20 до 300 млн. рублей. И 2 % от кадастровой стоимости заплатят владельцы 10 квартир, стоимость которых превышает 300 млн. рублей. По расчетам специалистов СПб ГБУ «Кадастровая оценка», налог на недвижимость не больше 1 тыс. рублей заплатит пятая часть владельцев однокомнатных квартир, не больше 2 тыс. рублей – чуть больше половину собственников «однушек», не больше 3 тыс. рублей – все остальные. Налог для владельцев двухкомнатых квартир будет колебаться от 1 тыс. рублей до 5 тыс. Хотя основной массе собственников придется раскошелиться примерно на 2-3 тыс. рублей. Разброс налоговых выплат для владельцев трехкомнатных квартир составит от 3 тыс. до 20 тыс. Хотя больше половине собственников придется платить от 3 до 5 тыс. рублей. И только 8,9 % от всех владельцев квартиры будут вынуждены заплатить налог более 20 тыс. рублей. Остается добавить, что ставка налога для машиномест в паркинге составляет 0,3 %. В среднем это – 1 492 рублей.