Достройку ЖК «Черничная поляна» взяли под контроль
До конца августа застройщик проблемного объекта «Черничная поляна» в Юкках должен устранить замечания Госстройнадзора. Об этом заявил вице-губернатор Ленобласти Михаил Москвин.
«Застройщик уже давно сорвал все сроки сдачи объекта, создав точку социальной напряженности в Юкках. Во многом он чувствовал себя расслабленно в связи с тем, что комплекс строится по незащищенной схеме ЖСК. И у властей не было полномочий по контролю деятельности кооператива. Однако федеральный законодатель при инициативе органов власти Ленинградской области совсем недавно дал нам право контролировать объекты, возводимые по схеме ЖСК. В том числе — и финансовую сторону проектов. Поэтому, если застройщик к концу августа не сдаст объект, в сентябре Госстройнадзор вместе с правоохранительными органами выйдет на объект с проверкой», — комментирует вице-губернатор Ленинградской области по строительству Михаил Москвин.
Поясним, что региональные власти требуют от застройщика «Черничной поляны» в поселке Юкки устранить замечания по проектной документации, достроить очистные и иные инженерные сети и сооружения, а также ввести в строй первую очередь жилого комплекса. Новые полномочия по контролю за деятельностью жилищно-строительных кооперативов вводятся законом от 13.07.2015 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» N236—ФЗ. В силу он вступает 24 июля.
В настоящее время на объекте «Черничная поляна» частично нет инженерных сетей. В декабре 2014 года было подано заявление на проведение экспертизы их проектной документации. По результатам рассмотрения были подготовлены замечания. Застройщик несколько раз корректировал проект, но ряд замечаний так и не были сняты.
Как отмечает пресс – служба 47 региона, до сих пор не представлены проектные решения по зданию котельной с проектными решениями по наружному газоснабжению, с устройством подъезда; проектные решения комплекса очистных сооружений; градостроительная документация, обосновывающая прокладку сети электроснабжения котельной от существующей ТП и сети водоснабжения.
Также в проекте не обозначены границы участка строительства канализационных очистных сооружений (бытовых стоков) и локальных очистных сооружений (для поверхностных стоков), не обозначены точки подключения проектируемых сетей инженерного обеспечения к существующим.
