Вадим Болтыров: Инвестиции в недвижимость потеряли привлекательность

Директор офиса инвестиционного банка и компании БКС в Уфе Вадим Болтыров ответил на вопросы Медиакорсети.

Сегодня в прямом эфире Медиакорсети Вадим Болтыров рассказал о том, что богатые люди давно уже пересмотрели свое отношение к вложениям в недвижимость. - Те, кто имеет большие деньги, давно изменили свое отношение к инвестициям в недвижимость, - сказал он. И привел аргументы. - Максимум недвижимость приносит 4 % годовых, с учетом инфляции – это минус 2-4%, - подсчитал эксперт. – Фактически деньги, закопанные в недвижимость, теряются. Жилье нельзя отнести к высоколиквидным активам, отметил Вадим Болтыров. - Если вам вдруг понадобятся деньги, вы не сможете быстро продать недвижимость, - пояснил эксперт. – Вы будете вынуждены продавать по дешевке, а дисконт может составить до 30%. А если вы сдаете квартиру в аренду, то вы всегда несете риски, вы должны точно знать, кому сдаете квартиру, чтобы не иметь проблем с соседями. Плюс недвижимость с годами не молодеет, там надо проводить ремонт. - Квартиры, как инвестиции, теряют свою привлекательность. Они могут быть частью вашего финансового портфеля, но не должны быть его основой, - подытожил Вадим Болтыров. Название «БКС Премьер» используется АО «БКС Банк» (Генеральная лицензия ЦБ РФ № 101 от 15.12.2014 г.) и ООО «Компания БКС» (Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление брокерской деятельности № 154-04434-100000, выдана ФСФР 10.01.2001.