Инвестиционно-строительный проект: разработка и реализация
Инвестиционно-строительный проект является на сегодняшний день одним из самых сложных и ответственных видов деятельности. От того, насколько грамотно он спланирован, зависит не только его успех, но и жизнеспособность компании. В условиях жесткой конкуренции и повышения требований клиентов к качеству строительства, в том числе и к стоимости, необходимо учитывать все нюансы строительного процесса. На официальном сайте можно подробнее ознакомиться с таким проектом.
Какие особенности
Инвестиционно-строительный проект обладает следующими особенностями:
- проект в отличие от других видов деятельности не имеет самостоятельного значения, так как производство продукции, выполнение работ и оказание услуг в рамках проекта представляет собой лишь часть общей хозяйственной деятельности по реализации проекта;
- проект должен быть обеспечен ресурсами, необходимыми для его осуществления;
- проект характеризуется ограниченностью сроков его реализации, ресурсов, квалифицированной рабочей силы.
Инвестиционно-строительный проект также является одним из видов инвестиций. В общем случае инвестиционно-строительная деятельность является частью инвестиционного процесса, который представляет собой совокупность действий сторон, направленных на строительство создание объектов недвижимости. Инвестиционно-строительный процесс представляет собой последовательную деятельность сторон по созданию объектов недвижимости под ключ или по достройке, дооборудованию, реконструкции, модернизации объекта, ранее не существовавшего.
Особенности реализации
Реализация инвестиционно-строительного проекта обладает такой главной особенностью как необходимость вложения денежных средств. Как правило, это денежные средства инвесторов, но возможно и привлечение денежных средств со стороны, например, кредита. В случае привлечения денежных средств со стороны необходимо составить договор инвестирования.
Договор инвестирования представляет собой соглашение, которое заключается между двумя сторонами — инвестором и заказчиком. Заказчик обязуется принять объект инвестирования и оплатить результаты работ, а инвестор обязуется передать объект в пользование заказчику.
