Новости Санкт-Петербурга
Мы в Telegram
Добавить новость
Сегодня в Выборге

Новости Выборга — календарь событий, фактов, происшествий за день

Сегодня 17 июня 2024 года
Не в Выборге?
Новости сегодня на 29ru.net

Новости от партнёров


Добавь свою новость бесплатно - здесь

Другие новости сегодня

Новости сегодня от Adwile

Александр Дрозденко и Наталья Шатихина пришли к компромиссу по достройке ЖК «Силы природы»

Управляющий партнер CLC Наталья Шатихина добилась встречи с губернатором Ленобласти Александром Дрозденко и договорилась с ним о перемирии в войне вокруг долгостроя «Силы природы». Привлеченный ею инвестор уже дал денег на разморозку стройки, которая простояла больше года, а до конца марта стороны планируют принять совместную дорожную карту по завершению строительства, сообщает «Деловой Петербург».

Как сообщила «Деловой Петербург» управляющий партнер CLC Наталья Шатихина, вчера у нее был долгий разговор с губернатором Ленобласти Александром Дрозденко, в результате которого собеседники пришли к соглашению о том, чтобы как можно скорее достроить многострадальный жилой комплекс «Силы природы» застройщика «О2 Девелопмент».

Привела инвестора

«Удалось сделать самое важное – наладить коммуникацию, - говорит Наталья Шатихина. - Руководство «О2» хватило рассудительности принять правильное решение об изменении формата переговоров с руководством Ленинградской области. Совместно мы выработали конструкцию , когда юристы в моем лице  подключились к выработке кризисного плана, что называется, «на передовой» - напрямую в администрации. В таких случаях, наверное, это разумно, поскольку речь идет о юридической позиции и экономической стратегии, кроме того, нет тяжелой эмоциональной истории за плечами». Главным фактором, по ее словам, на котором ситуация стронулась с места, стало решение губернатора лично участвовать в обсуждении и разработке антикризисного плана, без этого все усилия уходили на противостояние: «Мы с Александром Юрьевичем несколько раз встречались за последний месяц, буквально с карандашом в руках обсуждали наиболее надежную стратегию, в результате чего появилась возможность  вхождения в проект крупного инвестора. Еще предстоит огромная юридическая и экономическая работа, которая потребует мобилизации всех сил как с нашей стороны, так и со стороны застройщика, но сегодня можно сказать, что до конца марта с большой степенью вероятности будет сформирована и согласована с администрацией Ленобласти полноценная дорожная карта». По словам Шатихиной, она нашла нового инвестора, и назвала его имя губернатору, которого это имя вполне устроило. Сейчас, дескать, инвестор как раз решает этот вопрос о схеме финансирования стройки. Потому что тот 1 млрд рублей, о котором говорилось раньше - это чисто кризисный вариант в условиях банкротства застройщика, когда ни о каких продажах квартир речи быть не может, эта сумма покрывала вообще все расходы. Если же продажи пойдут - а это будет вполне возможно, когда работы на объекте  возобновятся полномасштабно - то и экономика будет совсем другая, и стоимость финансирования будет другая. Назвать инвестора она пока не согласилась. По словам Натальи Шатихиной, у нее с Александром Дрозденко были расхождения в оценке готовности первой очереди ЖК «Силы природы», застройщик которого банкротится, буквально на 1%: 95% и 96%. При этом в этой первой очереди остаются непроданными еще около 5 тысяч квадратных метров жилья, что позволяет инвестору расчитывать на дальнейший возврат средств. Вторая же очередь, где застройщик не банкрот, может продаваться и сейчас, там не продано около 40 тысяч квадратных метров жилья, а продаж нет лишь потому, что стройка заморожена. После того как работы возобновятся в полную силу, инвестор расчитывает и на возобновление продаж. «Проект в принципе не убыточный, а для инвестора это еще и возможность малой кровью прощупать строительный рынок Ленобласти», - говорит она.

Эхо войны

ЖК «Силы Природы» девелопера «О2 Девелопмент» - один из крупнейших проблемных объектов в Ленобласти, в нем ждут квартир более 3 тысяч дольщиков и пайщиков. Власти Ленобласти сначала долго искали достройщика объекта среди бизнесменов, эту роль примеряли выходцы из банка «Таврический», затем компания «РР-сити» миллиардера Андрея Березина. В конце концов чиновники решили забрать объект у застройщика и отдать ЛеноблАИЖК. Однако для этого надо было взять под контроль процедуру банкротства прежнего застройщика, ЖСК «Муринское-1», и здесь-то план зашел в тупик. Юристы CLC не позволили чиновникам поставить лояльного арбитражного управляющего, назначение на эту должность Вадима Федичева было отменено в феврале 2018 года, спор об этом вернулся на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Тем временем, дольщики «Сил природы» митинговали, а строительный вице-губернатор Ленобласти Михаил Москвин заявлял о необходимости создать механизм быстрого отъема недостроев у «не справившихся» застройщиков для передачи более надежным. «Ситуация накалилась настолько, уровень взаимного недоверия так зашкаливал, что действия сторонами конфликта предпринимались уже просто иррациональные, - продолжает Наталья Шатихина. - Другим фактором, повышающим нервозность ситуации, являются различные публичные выступления и акции дольщиков. Складывается печальная картина – в акциях принимает участие небольшой «актив», а заложниками этого становятся тысячи людей. Государство же не может иметь никаких прямых рычагов вмешательства. Для таких действий требуются годы, на которые надо полностью парализовать стройку. Да и ситуация, когда строительный вице-губернатор сыплет угрозами, инвестиционной привлекательности не добавляла. Потому я и решила лично поговорить с губернатором, и спасибо ему, он не просто выслушал, а потратил уйму времени на этот вопрос. Я изложила ему свои мысли, он мне тоже высказал свои претензии, разговор был сначала непростой, но общее понимание, что стройку надо заканчивать, позволило нам сесть за совместное планирование дальнейших действий».
Выборг

В четырех районах Петербурга сносят торговые павильоны

Ria.city


Новости Ленинградской области


Популярные сегодня товары и услуги с доставкой в Выборге и Ленинградской области

(что, где и как купить сегодня в регионе по интернету)

Проект "Today" (Сегодня в Выборге) на портале today.29ru.net совместно с партнёрским сайтом 29ru.net представляет интернет-витрину популярных товарных интернет-предложений, доступных в Выборге и других городах Ленинградской области, востребованных услуг, сервисов, новостных и медиа-продуктов напрямую от правообладателей и официальных компаний-продавцов. Более тысячи предложений в самых различных категориях: интернет-магазины, инфо-товары, финансы и кредитование, развлечения, игры, образование и работа, бесплатное интернет-телевидение и многое-многое другое.

Все самые последние, новые и актуальные гаджеты и товары - в рубрике "Интернет-витрина" и на страницах нашего путеводителя по модным интернет-магазинам одежды, обуви и аксессуаров для всей семьи, где представлены товары на самый различный вкус и кошелёк. Вся палитра брендов, новинок и распродаж в режиме онлайн с удобным поиском и сортировкой как по ассортименту, коллекциям, направлениям и ценам, так и по популярности на сегодняшний день. Настройте свою ленту товаров и смотрите только то, что Вам нравится.



Если Вы хотите добавить сайт с новостями Выборга, напишите нам, и мы обязательно включим его в наш каталог, а если Ваш сайт транслирует городские новости в формате RSS, то, при желании, и в нашу ленту новостей.



Проект "Today" - региональные новости без купюр и цензуры. Все самые интересные случаи, события, факты, происшедшие в городе за день - в самой полной ленте городских новостей Выборга сегодня. Ежедневно самая свежая и объективная информация из первых рук от местных, региональных и федеральных, известных и не очень первоисточников: сайтов, газет, журналов, обзоров на нашем портале Today.29ru.net. Читайте, комментируйте, критикуйте, возражайте, спрашивайте! Наши новости не оставят Вас равнодушными. Каждый день, каждый час - новости, новости и только новости!

Новостные порталы Выборга

City.vbg.ru

Официальный сайт Выборга

Gazetavyborg.ru

Сетевое издание «Газета "Выборг" – он-лайн» (Россия, Ленинградская область, Выборг)

City.vbg.ru

Официальный сайт Выборга

Rekvizit.info

Официальный сайт газеты г. Выборга "Реквизит". Последние новости и события Выборга.

Rekvizit.info

Официальный сайт газеты г. Выборга "Реквизит". Последние новости и события Выборга.

Проект "Today" (Новости Выборга) — обзорный новостной информационный интернет-проект web-группы 29ru.net. Календарь событий, фактов, происшествий за день в Выборге и Ленинградской области. Всё, что случилось, произошло, привлекло внимание и заинтересовало в этот день в режиме online, а также ежедневный почасовой архив российских региональных новостей от Камчатки до Калининграда.



Точка зрения редакции может не совпадать с мнением авторов и публикуемыми авторскими статьями, материалами и комментариями. Мы всегда стараемся объективно представить полярные точки зрения по самым различным вопросам и темам, волнующим общество, и стараемся не ограничивать доступ к ресурсам, соблюдающим общепринятые моральные и законодательные правила и нормы. Для размещения Ваших новостных и публицистических материалов достаточно связаться с нами по контактам mail@29ru.net. Предпочтения отдаются материалам региональной и городской направленности и тематическим обзорам.

Спорт в Ленинградской области


Новости тенниса


WTA

«ITF решила пойти по пути WTA и ATP, которые давно допускают россиян» — Янчук


Здоровье в Ленинградской области


Музыкальные новости
Дима Билан

Билан заявил, что согласен стать отцом ребенка от Лолиты Милявской


Новости часа в Выборге и Ленинградской области

Топ-10 новостей в Выборге (Ленинградская область) за сегодня на этот час:

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко

Общество, политика, культура, бизнес

«ЯРКО» провела развлекательную программу на фестивале «Крутая песочница»

ЭКСПЕРТ АНАТОЛИЙ ГОЛОД ПРЕДЛАГАЕТ СЕНСАЦИОННО УЛУЧШИТЬ НАЛОГОВУЮ СФЕРУ!

Автопробег в честь Дня России прошел в Ленинском округе

Владимир Путин, Дмитрий Медведев, Анатолий Голод: ПРИЗНАНИЕ НАТО НАДО ПРИМЕНЯТЬ!


«Жёлтые» интернет-новости


Происшествия, юмор и курьёзы

Прогулка по Москве 1962 года

Бывшие сотрудники ФСИН выходят по УДО, их обвиняли в организации пыток

Храм Преображения Господня в Коммунарке

Росгвардейцы обеспечили охрану общественного порядка в День поселка Вербилки

Выборг на Russian.city
Топ-10 новостей от партнёров: