В Якутске замаячил призрак кооператива «Строим вместе», обманувшего своих пайщиков
Организаторы кооператива — супруги Борисовы исчезли в 2015 году.
Жилищно-строительный кооператив «Строим вместе» судится с мэрией Якутска для признания прав на объект незавершенного строительства на ул. Мерзлотная. Это один из кооперативов, созданных супругами Борисовыми, уроженцами Чурапчинского улуса, представленными властями Якутии как предприниматели, помогающие людям решать жилищные проблемы. На деле тысячи якутян, в основном жители улусов, потеряли деньги, став пайщиками кооператива. Сами Борисовы исчезли в 2015 году.
В ноябре 2023 года кооператив «Строим вместе» подал иск к городской администрации о признании права собственности на объект незавершенного строительства, находящегося на ул. Мерзлотная. Слушания по этому делу продолжаются, привлечены к участию третьи лица.
По другому делу кооператив «Строим вместе» выиграл судебный спор у мэрии Якутска. Столичная администрация пыталась взыскать 3,6 млн рублей по договору об аренде земельного участка с марта 2014 года по март 2019 года. В августе прошлого года Арбитражный суд Якутии отказал мэрии в иске, указав о пропуске сроков исковой давности.
Речь идет о земельном участке под 20-квартирным домом на ул. пр. Ленина, 55/1. Этот долгострой, как писал «Якутск вечерний» прошлым летом, начали возводить новые собственники квартир.
Здесь же рядом находится третий объект кооператива. Деятельность организации стала возможной после прекращения производства по делу о банкротстве ЖСПК «Строим вместе» в марте 2019 года. В мае того года новым председателем правления кооператива стал Айаал Максимов, представленный в судебном постановлении о прекращении банкротства как председатель комитета кредиторов. Всего по делу приводятся имена 20 собственников квартир недостроенного жилого дома.
Это всего лишь малая часть якутян, пострадавших от действий супругов Аграфены и Степана Борисовых. В начале 2000-х они управляли несколькими кооперативами: ТО ПРИТ, ПИК «Строим вместе», КПКГ «Земля Олонхо», а также предприятиями «Саха Кредит Тур», «Алгыс-Риэлти Дом» и ПОВС «Харысхал».
Борисовы были героями журнала «Журфикс».
Схема бизнеса Борисовых была проста: они учреждали кооперативы, привлекали деньги у жителей республики, люди выбирали тарифный план, платили вступительный, членский взносы, вносили первоначальный пай, каждый месяц вкладывали деньги до накопления определенной суммы для покупки жилья и вставали в очередь, в это время их деньги пускались в оборот или на личное обогащение.
Многие пайщики доверились Борисовым, потому что супруги постоянно мелькали в прессе как успешные предприниматели, а Аграфена Борисова была удостоена награды имени Петра Великого — медали «За трудовую доблесть», награждена почетной грамотой Министерства строительства и промышленности Якутии «За неоценимый вклад в формирование рынка доступного жилья».
На деле история кооперативов отличалась от картинки, которая была представлена в рекламных сюжетах.
— В сентябре 2005 года, поверив в многообещающую рекламу, я тоже вступила в ПИК «Строим вместе», чтобы получить 300 тысяч рублей для покупки частично благоустроенной комнаты или квартиры. Для этого я должна была вносить деньги в кооператив. Накопив 150 тысяч, через год стала ждать обещанного кредита. Но в конце 2009 года, устав от пустых обещаний, вынуждена была подать заявление на возврат своего взноса. Тем более что сейчас на 300 тысяч никакой комнаты уже не купишь. Но денег я так и не увидела. Я не знаю, получу ли я когда-нибудь вообще свои деньги обратно. Помогите нам, жертвам «ПИКового обмана», получить обратно свои деньги. Особенно будут рады «ПИКовые жертвы» из улусов, где их особенно много. Что нужно сделать, куда подавать документы, чтобы привлечь председателя ПИК «Строим вместе» к уголовной ответственности? Ведь госпожа Борисова как ни в чем ни бывало продолжает «дурить» народ, — писала жительница Якутска в газету «Эхо столицы» в марте 2010 года.
Коллаж «Эха столицы».
Газета посвятила серию публикаций деятельности Борисовых. В одной из них приводятся откровения бывшей подчиненной Аграфены Борисовой.
«Он что думает, сюда прибежал, и ему сразу квартиру дадут?» - вот ее слова. А люди приезжали из дальних улусов, специально оформляли отпуск. Это же квартирный вопрос! По телефону им обещали, что сегодня-завтра состоится сделка по недвижимости, вот они и мчались в Якутск, а тут их кормили «завтраками», и бедные пайщики часто были вынуждены возвращаться ни с чем. Очень много в кооператив вступало ветеранов, многие из них до сих пор не могут получить свои вклады в «Земле Олонхо». В то же время Аграфена Борисова не стеснялась в присутствии своих сотрудников выдавать наличными крупные суммы своим родственникам. Да и то со скандалом. Так одна из сестер буквально выбила у нее деньги, устроив в офисе истерику. Ей было выплачено около миллиона рублей сразу, наличными».
«Возмущает тот факт, что в то время, когда люди ждут получения денег или приобретения недвижимости годами, чета Борисовых, не скрываясь, приобретает квартиры, участки, путешествует по миру, - продолжает бывшая сотрудница кооператива. - И все это на средства организации! А сын со своей девушкой недавно съездил в Гонконг и оформил это как командировку! Разве так можно?! Офис на ул. Ярославского оформлен на имя Аграфены Михайловны и ее супруга, офис на ул. Петровского – на имя сына. Причем оба приобретены за счет организации. Два бокса в гараже за Заложной баней также куплены на средства группы компаний, при этом пользуются ими, как личным имуществом, сдают в аренду. Думаете, деньги от аренды поступают в кассу организации? Нет! А как они себе сделали хоромы в элитном доме по ул. П. Алексеева, я думаю, вы догадываетесь».
Таких кооперативов, как «Строим вместе», «Земля Олонхо», в середине 2000-х в республике было много. Отсутствие ипотечного кредитования у банков, несовершенность законодательства сыграли на руку предприимчивым людям. В декабре 2011 года, по сообщению Управления федеральной службы судебных приставов, в отношении кредитно-потребительских кооперативов находилось 245 исполнительных производств на сумму 65 млн руб.
Супруги Борисовы неожиданно исчезли в 2015 году. По некоторым данным, они умерли, по другим — затерялись в странах Юго-Восточной Азии. Их дочь Снежана, называет себя специалистом по фэншуй, издала несколько книг, в которых рассказывает, как ее родители разбогатели. По ее словам, семья долгое время скиталась по съемным квартирам, пока не обратилась к даосской практике и не достигла успеха.
