В Челябинской области решается проблема бесплатной земли для многодетных
На Южном Урале продолжается успешная реализация закона «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области»
Среди наиболее активных участников направления стали южноуральские многодетные семьи.
Спикер регионального парламента Владимир Мякуш отметил, что блок социальных вопросов для областных парламентариев всегда стоит на первом месте. Особое внимание уделяется охране материнства и детства.
– Для поддержки многодетных семей принят целый ряд федеральных и областных законов, в том числе о предоставлении бесплатных земельных участков, – прокомментировал Владимир Мякуш. – В этом году 243 многодетные семьи смогли воспользоваться своим правом на их получение. А всего за пять лет реализации этого проекта более двух тысяч семей стали собственниками своих земельных наделов, из них 1119 – многодетные. Земельный участок предоставляется гражданину бесплатно в собственность, и при желании его можно продать. За многодетными семьями остается право состоять в очереди на получение жилья по договору социального найма, на строительство дома можно использовать материнский капитал.
Как добавил спикер южноуральского парламента, наибольшим спросом пользуются земельные участки в Сосновском, Красноармейском, Аргаяшском муниципальных районах, а также в Челябинском, Магнитогорском, Миасском и Златоустовском городских округах.
Более того, вопрос предоставления земельных участков находится на постоянном контроле депутатов Законодательного собрания.
– В областном парламенте создана постоянно действующая рабочая группа, которая регулярно анализирует ход реализации этого закона, в том числе, по обращениям граждан, – обратил внимание Владимир Мякуш. – За пять лет мы сделали его правоприменительную практику эффективнее. Сейчас закон работает, жители области подают заявки, формируется очередность, предоставляются хорошие земельные участки.
То, что механизм закона отлажен, подтверждают и сами многодетные семьи, которые вправе претендовать на бесплатную землю для индивидуального жилищного строительства. Среди счастливчиков – многодетная семья Полетаевых из поселка Рощино.
У Полетаевых трое детей: старшей дочери 17 лет, среднему сыну – 15, а младшей дочке – всего три года. Как рассказал глава семьи Павел Полетаев, проблем с получением земельного участка не было. Заявление и все необходимые для получения бесплатной земли документы подали сразу после рождения младшего ребенка – весной 2012 года. А уже через полгода стали счастливыми обладателями 12 с половиной соток почти в центре Рощино.
– Место здесь очень удобное, вся инфраструктура рядом: есть детский сад, школа, больница, кроме того, недалеко отсюда и остановки транспорта, – поделился своей радостью многодетный папа Павел Полетаев. – Да и до Челябинска недалеко. Честно говоря, когда подали документы, сами пытались искать удобные для нас участки, смотрели в поселке Светлом, но там свободных земель не оказалось. А когда предложили здесь, долго не раздумывали: приехали, посмотрели – все понравилось. Как только оформили в собственность, стали осваивать. В первую очередь разбили огород. Уже есть своя картошка, морковь, помидоры, свежая зелень с грядки – для многодетной семьи это большое подспорье. Детишки наши, кстати, тоже очень рады: сами уже высаживают овощи и цветы, знают как пропалывать, когда и что поливать. Все-таки здорово, что в области есть такой закон.
Активно глава семьи принялся и за строительство. Сразу начал строить баню и пристрой к ней, гараж. Выделил место и для детей: для младшей дочери оборудовал песочницу. В планах – обустроить и мангальную зону.
– Дети просят еще бассейн установить, поэтому на следующий год обязательно займемся и решением этого вопроса, – добавил Павел. – Ну и конечно, начнем строить дом. Уже даже планировку разработали: он будет небольшой, но обязательно с подвальным помещением и мансардой. Надеемся, что в течение пяти-шести лет завершим строительство.
В значимости такого закона уверена председатель совета Общественного движения «За возрождение Урала» в Сосновском муниципальном районе Галина Петухова, которая заметила, что из 36 многодетных семей, поставленных в районе на учет в этом году, 16 уже стали собственниками земельного участника. Многие уже начали строительство будущего жилья.
– Для многодетной семьи это большая поддержка, – сказала Галина Федоровна. – За период реализации закона 90 семей бесплатно получили земельные участки. К сожалению, не все имеют возможность активно вести строительство, поскольку это требует немалых вложений. Поэтому считаю, что было бы еще неплохо, если бы для таких семей были открыты специальные кредитные программы, чтобы ускорить строительство.
Добавим, что в марте текущего года в действующий закон были внесены дополнения. Так, уточнен порядок уведомления граждан о предоставлении земельного участка, предусмотрена подача документов в электронном виде через Единый портал государственных и муниципальных услуг. А также внесена норма о том, что муниципальные образования городских округов и муниципальных районов должны публиковать в перечнях сформированных земельных участков информацию о разрешенном виде использования земельных участков: под индивидуальное жилищное строительство или ведение личного подсобного хозяйства, о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения.
Кстати, весной текущего года южноуральские парламентарии внесли изменения в областной закон «О земельных отношениях», которые также максимально облегчили процедуру оформления земельных участков.
К примеру, дополнения определили предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков предоставляемых гражданам и юридическим лицам, а сама процедура предоставления земли стала более прозрачной: продажа земельных участков, а также заключение договоров аренды земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, теперь осуществляется исключительно на торгах, проводимых в форме аукционов. Что касается конкурсов, то они уходят в прошлое. При этом все земельные аукционы отныне будут проводиться только в интернет-пространстве.
Расширена возможность безвозмездного и бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства. Например, в безвозмездное пользование земельные участки теперь могут получить специалисты (агрономы, врачи, учителя и ряд других), граждане, желающие вести фермерское хозяйство, работающие в малонаселенных районах Челябинской области.
Более того, в законе теперь прописана возможность предоставления земельных участков в аренду без торгов по распоряжению главы региона для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов.
Категории граждан, которые имеют право на бесплатное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства:
– граждане, постоянно проживающие в границах территорий сельских населенных пунктов, нуждающиеся в жилых помещениях;
– молодые семьи, в которых возраст хотя бы одного из супругов на дату подачи заявления не превышает 35 лет, нуждающиеся в жилых помещениях;
– граждане, пострадавшие от действий застройщиков (обманутые дольщики);
– ветераны боевых действий, получившие увечье (ранение, травму, контузию) при исполнении обязанностей военной службы.
