В Челябинске запустили спецпрограмму замены лифтов
В зависимости от накоплений за капремонт доступны разные варианты
Челябинск присоединился к программе замены лифтов для домов со спецсчетами по капремонту. Горожане смогут воспользоваться специальными предложениями от производителей оборудования и Минстроя, чтобы не доводить до отключения подъемников. Варианты замены лифтов «Вечерка» узнала в городской администрации.Если лифт работает больше 25 лет, то заменить его необходимо до 15 февраля 2025 года. Но деньги для этого на спецсчетах есть не всегда.
— Если денежных средств на специальном счете управляющей компании, товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива, жилищного кооператива не хватает для ремонта или замены лифтового оборудования, то предоставлена возможность ускоренной замены лифтов с применением одного из вариантов источника финансирования для ее реализации, — отметили в мэрии.Источники зависят от размера взносов за капремонт в доме и от того, какой суммой многоэтажка уже располагает. Самый простой вариант — если собственники накопили для капремонта сумму в 50% стоимости лифта, а вторую половину они в состоянии теми же темпами собрать за пять лет. Тогда производители лифтов предоставят дому беспроцентную рассрочку на 50% стоимости лифта. Собственники погасят ее за счет обычных выплат на капремонт.
Если взнос за капремонт в доме слишком мал, чтобы погасить ссуду за пять лет, собственникам придется обдумывать другие решения. Более продолжительный срок выплат не предусмотрен. Но жители многоэтажки могут решением общего собрания поднять ежемесячный платеж до нужного уровня. Сейчас в большинстве домов плата за капремонт равна минимальной планке, предусмотренной региональными властями: 11 рублей 80 копеек за квадратный метр. В остальном условия договора те же: половина стоимости лифта выплачивается сразу, на половину предоставляется беспроцентная рассрочка.
Самое сложное решение придется принимать, если дом не дотягивает до нужных планок по всем параметрам: нет ни солидных накоплений за капремонт, ни надежды собрать за пять лет половину стоимости лифта. В этом случае собственникам придется рассмотреть единовременный дополнительный взнос за капремонт: добавить денег в копилку, чтобы ее хватило на половину лифта. Взносы в этом случае все равно придется поднять, чтобы успеть выплатить вторые полцены.
Если ничего не предпринимать, менее чем через год старые лифты придется отключить. Чтобы присоединиться к программе, нужно отправить заявку на участие на электронную почту zamena@rlolift.ru. Сам бланк заявки можно найти на сайте Российского лифтового объединения в разделе «Заявка – анкета для владельцев специальных счетов». Это обращение еще не гарантирует участия в программе, но и ни к чему собственников не обязывает: можно получить ответ, рассмотреть окончательные условия и принять решение.
Уточнить подробности предварительно и с учетом региональных особенностей можно у представителя проекта «Ускоренная замена лифтового оборудования для владельцев специальных счетов» по Челябинской области. Звонки принимают по телефону 8 922 750-21-40 (Михаил Владимирович Горбунов).
Программу ускоренной замены лифтов реализуют на федеральном уровне при поддержке Минстроя России. В прошлом году она прошла пилотный запуск в нескольких регионах. При расширении практики на всю Россию организаторы обещали разработать более гибкие условия и даже предлагать для каждого обратившегося дома приемлемый вариант в зависимости от конкретной ситуации.
