Междусобойчик дольщиков и недольщиков
Сегодня в Комсомольском сквере прошел очередной митинг обманутых дольщиков и покупателей недвижимости. Проходил по сценарию всех предыдущих аналогичных мероприятий. Застройщики, по традиции, такие встречи не посещают. Зато на одной площадке собираются и обманутые дольщики, и покупатели квартир в самостроях, и участники кооперативов. Каждому есть, что сказать, кто-то двигает свои коммерческие или политические интересы, кто-то манипулирует какой-то отдельной группой. В итоге получается шум-гам, из которого выходит НИЧЕГО.
Сейчас по Сочи идет волна арестов, Остринский, Пруидзе, а недавно и Стародуб. За тему Гепрокуратура взялась крепко. Но вот самостроевцев как-то пока обходят стороной. Хотя многие из покупателей квадратных метров, которые должны пойти под снос, и сами не хотят, чтобы их застройщика закрывали, боятся, что дело тогда совсем застопорится. И не пишут на них заявления.
Вообще не так давно власти Сочи обозначили свою позицию по этому вопросу. Они готовы идти на мировое соглашение, передавать права на собственность, но только не с самими, по факту, преступниками-застройщиками, а с покупателями, которые должны объединиться в кооператив и двигать процесс, достраивать и заселяться. Остается только этим покупателям договориться между собой. А это бывает очень непросто. Особенно в условиях, когда в объекте есть двойные-тройные продажи одних и тех же площадей. Конечно, это относится только к тем объектам, которые реально достроить, которые соответствуют строительным нормам. А зачастую самострои возводятся на прилепушках, и ни одна экспертиза, даже за неплохой гонорар, не решится дать заключение о безопасности эксплуатации объекта. Не говоря уже о сопутствующих проблемах — отсутствие нормальных сетей, канализации, парковок…
Так вот, получается, что дольщики и недольщики собираются, перекрикивают друг друга. Но реально ничего не меняется. Кто-то, конечно, на этом греет руки. Но никто не вспоминает на каких условиях приобретались квадратные метры, на что закрывали глаза, подписывая договор.
Может все же лучше обращаться в прокуратуру, чтобы застройщики несли реальное наказание и находить согласие между собой.
Сейчас по Сочи идет волна арестов, Остринский, Пруидзе, а недавно и Стародуб. За тему Гепрокуратура взялась крепко. Но вот самостроевцев как-то пока обходят стороной. Хотя многие из покупателей квадратных метров, которые должны пойти под снос, и сами не хотят, чтобы их застройщика закрывали, боятся, что дело тогда совсем застопорится. И не пишут на них заявления.
Вообще не так давно власти Сочи обозначили свою позицию по этому вопросу. Они готовы идти на мировое соглашение, передавать права на собственность, но только не с самими, по факту, преступниками-застройщиками, а с покупателями, которые должны объединиться в кооператив и двигать процесс, достраивать и заселяться. Остается только этим покупателям договориться между собой. А это бывает очень непросто. Особенно в условиях, когда в объекте есть двойные-тройные продажи одних и тех же площадей. Конечно, это относится только к тем объектам, которые реально достроить, которые соответствуют строительным нормам. А зачастую самострои возводятся на прилепушках, и ни одна экспертиза, даже за неплохой гонорар, не решится дать заключение о безопасности эксплуатации объекта. Не говоря уже о сопутствующих проблемах — отсутствие нормальных сетей, канализации, парковок…
Так вот, получается, что дольщики и недольщики собираются, перекрикивают друг друга. Но реально ничего не меняется. Кто-то, конечно, на этом греет руки. Но никто не вспоминает на каких условиях приобретались квадратные метры, на что закрывали глаза, подписывая договор.
Может все же лучше обращаться в прокуратуру, чтобы застройщики несли реальное наказание и находить согласие между собой.
