Междусобойчик дольщиков и недольщиков
Сейчас по Сочи идет волна арестов, Остринский, Пруидзе, а недавно и Стародуб. За тему Гепрокуратура взялась крепко. Но вот самостроевцев как-то пока обходят стороной. Хотя многие из покупателей квадратных метров, которые должны пойти под снос, и сами не хотят, чтобы их застройщика закрывали, боятся, что дело тогда совсем застопорится. И не пишут на них заявления.
Вообще не так давно власти Сочи обозначили свою позицию по этому вопросу. Они готовы идти на мировое соглашение, передавать права на собственность, но только не с самими, по факту, преступниками-застройщиками, а с покупателями, которые должны объединиться в кооператив и двигать процесс, достраивать и заселяться. Остается только этим покупателям договориться между собой. А это бывает очень непросто. Особенно в условиях, когда в объекте есть двойные-тройные продажи одних и тех же площадей. Конечно, это относится только к тем объектам, которые реально достроить, которые соответствуют строительным нормам. А зачастую самострои возводятся на прилепушках, и ни одна экспертиза, даже за неплохой гонорар, не решится дать заключение о безопасности эксплуатации объекта. Не говоря уже о сопутствующих проблемах — отсутствие нормальных сетей, канализации, парковок…
Так вот, получается, что дольщики и недольщики собираются, перекрикивают друг друга. Но реально ничего не меняется. Кто-то, конечно, на этом греет руки. Но никто не вспоминает на каких условиях приобретались квадратные метры, на что закрывали глаза, подписывая договор.
Может все же лучше обращаться в прокуратуру, чтобы застройщики несли реальное наказание и находить согласие между собой.